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项目战略合作框架协议

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项目战略合作框架协议甲方: (集团)有限公司 (以下简称甲方)乙方: 股份有限公司 (以下简称乙方)为充分利用甲方现有资源和乙方的开发团队开发经验,加快实现甲方的战略调整和布局,推进甲乙双方更好更快发展,甲乙双方本着战略合作、互利共赢的原则,经友好协商,在平等、自愿的基础上,就利用甲方现有资源进行商住地产开发项目合作达成一致意见,并签订如下战略合作框架合作协议:项目合作区域范围 甲方在 市范围内,可供用于商住地产开发的项目。首次合作选定 项目。项目合作方式和期限项目合作的方式,可根据项目合作的具体情况和要求确定。大致有以下方式。(一)、紧密型。由甲乙双方商定出资比例,共同出资组建有限公司,负责所有合作项目的开发。(二)、半紧密型。由甲方提供开发资源并用该资源作成股份,乙方负责该资源的开发,开发收益双方按确定的股份分配。(三)、松散型。由甲方提供开发资源,按照国家有关程序公开招拍挂,优先考虑乙方。所有合作项目的商业房产由甲方按双方另行约定取得。所有合作项目甲方的股份可以用项目开发土地入股,必要时也可以现金出资。 甲乙双方合作开发期限暂定为10年左右,双方可根据情况,确定顺延或终止。双方的权利与义务1. 甲方的权利和义务:甲方负责 地块的挂牌出让组织工作。甲方应根据自身战略调整和布局的需要,分批确定开发资源,完成开发资源的行政审批手续。2. 乙方的权利和义务:乙方为甲方在合作区域范围内开发项目的战略合作伙伴。并指定下属企业《 置业发展有限公司》与甲方合作。 组建项目工作组,其中常驻2-5人,与甲方共同研究制定项目开发计划等;必要时聘请有关规划、建筑、设计、园林、营销等专家参与相关工作,以最大限度提升该项目开发价值。附则1. 本协议附件以正式合作协议为准。2. 在协议执行过程中,甲乙双方如有异议,应友好协商,达成一致。3. 本协议在甲乙双方法定代表人或授权代表人签字并盖公章后生效。4. 本协议一式肆份,甲、乙双方各执贰份。甲方: 乙方:法定代表人(签字): 法定代表人(签字):委托代理人 (签字): 委托代理人 (签字):协议签订地点: 协议签订时间:2011年 月 日
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