客户渠道管理规定链家网和外网的管理链家网关注链家网展位：每人有5套链家网房源的非角色和带看外的房源评论。角色房源排序：速销、钥匙、维护、实勘、录入同套房源带看3次以上置顶翻钻石展位。1、5套非角色房源得要求。A、房源更新、B、房源评论的要求2、速销房源、维护房源：签署速销的重要性、房评精评的重要性。3、钥匙、实勘、录入房源：新增角色房源的重要性。4、带看：三次带看的机会。5、约看的技巧方式方法：6、链家网的客户好评：和客户要好评。钻石展位：速销、同套房源三次带看、维护人黄金展位：最后一次带看人。四位店长每周一至每周五的检查 培训 检查后的交付物（定时间）商圈经理抽查社区驻守社区驻守：要求有排班，每日高峰期及周末的定时驻守统一着装、聚焦房源派报、市场动态、状况、社区服务者店面按要求规范热情接待新人不允许接待，老人或他人帮扶接待不允许第三人接待。可以跨组帮助接待。留不下客户电话取消接待权至少一周。（四）盘中客面访、具体动作任务：1、房源评论模板的规范和统一、要求老人专业新人真诚 2、链家网评论数量和质量、砖石展位和黄金展位的数量。 3、关注展示后的效果。 4、关注客户新增的渠道分享（五）新浪1、小V认证的合理运用3个置顶的合理运用哪些房源应该置顶2、小V 房源的质量3、有无申请新浪网店（申请网店）4、刷新的时间5、房源新增普通房源57套小区的分布、房源质量、刷新时间（预约刷新、托管、手动）发布房源整体统一