市区住房和城乡建设局年度工作总结及下年度工作思路【图片、文字、动画均可编辑】

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市区住房和城乡建设局年度工作总结及下年度工作思路

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xx市大丰区住房和城乡建设局年度工作总结及下年度工作思路
 
一、201x年度工作情况
201x年,在区委、区政府的正确领导下,区住房和城乡建设系统坚持以人为中心,进一步完善基础设施,优化功能形态,打造宜居宜业现代化海滨城市区,全力加快新型城镇化建设步伐,推动住房和城乡建设事业迈上新台阶,各项工作进展顺利,取得了较好成绩。
1、城乡规划拓展发展空间。城市规划方面,斗龙港生态组团水系(含水上游览线)、防洪、电力等专项规划完成编制;xxxx亩城市森林公园二期规划完成评审稿;已完成污水、综合管廊、海绵城市、综合交通、夜景亮化等专项规划中期成果,田园综合体完成招标任务书。规划展览馆共接待各类团队x个,接待参观总人数计xxx人次。规划设计方面,完成《益民路(西子午河——金丰路)段排水工程》、《大丰区大中镇红花村康居工程集中居住点规划》等xxx项规划设计项目。规划测绘方面,完成沉降观测项目xx项,工程放样项目xx项,竣工测量xxx万平方米。村镇规划方面,完成xxx个村庄规划和xx个农村康居工程集中居住点规划设计方案的评审工作。
2、重点工程提升城市功能。今年我区组织实施基础设施、绿化景观、生态组团、功能完善、旧城改造、安居工程x大类xx项城建重点工程,当年计划完成投资约xx.x亿元。x-xx月份已竣工或主体工程竣工x项,正在实施xx项,正在做征地、拆迁、招投标等前期工作xx项,完成投资xx.x亿元。xx个老旧小区改造已完成x个,剩余的x个正在实施。黄海路、康平南路、育红东路截源控污工程已建成通车。城北污水厂连接线完成工程量xx%。城北污水处理厂迁扩建工程土建工程基本竣工,设备安装正在同步进行,确保年底竣工投产。加大文明城市创建力度,已新摊铺道路沥青路面xxxxx平方米,道路修补xxxx平方米,出新公交站台xxx个。
3、组团建设注重品质品位。今年重点实施生态提升、旅游度假、基础设施、健康养生、综合配套x大类xx项工程,年内计划完成xx.x亿元。目前,竣工及主体工程竣工x项,在建x项,开展前期工作x项,已完成投资xx.x亿元。xxx亩城市森林公园一期建成开园,接待游客xx万人次,实现门票收入xxx多万元;荷兰美食购物一条街投入运营;梵高印象城、金丝楠木艺术馆主体竣工;荷花岛xx万方土方工程完成;新时代大道、康庄大道、淮海路西延年底通车;阿姆斯特丹酒店、港城高速复线等完成方案设计。
4、房屋征收拆迁稳步推进。完成棚户区搬迁xxx户,拆除房屋建筑面积x.x万㎡。出台了《xx市大丰区城区棚户区治理三年行动方案(201x年-2020年)》和《xx市大丰区城区201x年棚户区治理实施方案》,在补偿安置方式上,侧重推行征收补偿货币化。对D级危房改造工作的各个责任主体按照责任书的要求进行督查;加快推进D级危房改造工作,目前无线电厂55户搬迁已全部完成。新东苑北侧地块65户搬迁全部完成。法院北侧地块已签协议61户,新村路北侧、常新路东侧地块已签协议82户。
5、城建融资提供资金支撑。城建国有资产经营有限公司改革转型方案经区深改组会议通过,为全区其他国有企业改革转型提供试点经验。1-12月份,城建公司通过银行贷款、融资租赁、债权融资计划等渠道融资39.1亿元。其中银行贷款9.42亿元、银票及信用证7.22亿元,信托12.47亿元,融资租赁5.99亿元、债权融资计划4亿元,上述业务平均年利率不超过8.57%,银行贷款平均年利率不超过6.18%。城建公司融资款还本付息26.8亿元。城建公司融资为我区城市重点工程项目建设和房屋征收拆迁提供了有力的资金支撑。  
6、住房保障体系不断完善。建立健全“多种保障模式、多类实施主体、多类保障群体”的城市住房保障体系,保障范围基本上覆盖了所有类型的住房困难家庭。201x年省下达我区棚户区改造计划为:新开工(筹建)230套,基本建成150套;截至目前,我区棚户区改造新开工(筹建)192套,任务完成率达83.48%,其中货币化安置132套。201x年住房保障准入线动态调整到位,进一步降低了城区公共租赁住房准入门槛。今年以来共受理合格经济适用住房申请家庭635户,受理公共租赁住房家庭31户,低收入住房保障家庭租赁补贴79户。

7、房地产业健康平稳发展。1-12月份,全区共完成房地产固定资产投资30.85亿元,同比增长14.6%;批准预售面积46.71万平方米,合同销售面积71.47万平方米,合同销售金额42.97亿元。其中住宅销售面积54.69万平方米,住宅销售金额31.84亿元。商品房入网库存面积约115.85万平方米,去化周期13个月。其中商品住宅入网库存面积约41.51万平方米,去化周期6.4个月。下发《关于进一步加强房地产市场秩序管理的通知》,进一步净化房地产市场,切实稳定住房价格,合理引导住房需求。






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